求人詳細

建築施工管理(大分勤務)[求人ID:2838]

マンション建設戸数は県下トップクラス。若手社員にも現場責任者を積極的に任せています。

求人内容

職務内容
1956年創業以来、既成概念にとらわれず改善を積み重ねることでお客様のニーズに応えてきました。特に賃貸マンション・アパートの建築戸数は6000戸以上で大分県下トップクラスの実績を誇ります。
これまでの実績から蓄積したノウハウと地場不動産会社との信頼関係を武器に、賃貸事業を考えているお客様の土地に対して、部屋のタイプ・入居者の求める最新設備・家賃相場の調査を行い、そこから逆算した建築費を導き出し、最善なプランをご提案できるのが当社の強みです。
今期は、30億円規模のホテルやマンションなどの大型物件を数件手掛けています。お客様からの紹介が多く、現状も引き合いは多いのですが、人材不足でお待ちいただいている状態です…。お客様のご要望にお応えするためにも、現場責任者をお任せできる即戦力の人材確保が急務となっています。
基本的には「1人1現場」をルールとしているため、案件の掛け持ちはありません。自社設計・施工案件が多いため、スケジュール調整や意志疎通もスムーズに進められる環境です。

(具体的には)
・予算管理
・工事スケジュールの立案
・進捗及び工程管理
・安全管理
・品質管理  など

(ポイント)
・今年度はホテルやマンションなど大型物件を施工しています。
・「1人1現場」が基本。年功序列ではなく、現場所長として品質・原価・工程・安全管理をお任せします。
・予算管理もお任せしますのでやりがいは十分です
・直行直帰OK。残業は月25時間程度です。
・有給休暇取得率は25%、離職率は4%で長期就業者が多いです。
・新卒採用にも力を入れており、社員の60%が20-30代。幹部社員の部長クラスは40代前半。

採用条件

学歴
高校卒業以上
必要業務経験
・2級建築施工管理技士資格を保有または同等の実務経験がある方
・普通自動車第一種運転免許
優遇要件
・1級建築施工管理技士資格をお持ちの方

勤務条件

勤務地
大分県別府市 
転勤の有無
転居を伴う転勤は基本ありません。
雇用形態
正社員
想定年収
500万円~700万円
福利厚生
昇給年1回(7月)、賞与年2回(6月・12月)、社会保険完備(健康・厚生年金・雇用・労災)、退職金制度、慶弔制度、資格取得支援制度、作業服・パソコン・社用携帯電話貸与、社員旅行(海外も有)
手当:通勤手当(社内規定有)・時間外・資格
※決算賞与はここ数年は連続支給されています(昨年実績は平均60万円)
休日休暇
週休2日制(第2・4土曜日・日曜日)、祝日
休暇:年末年始・夏季・GW・年次有給(最高20日)・慶弔・結婚・産前産後・育児・介護休暇

企業情報

業種
建設・土木・設計
特徴
◆賃貸マンション・アパートの建築戸数は6000戸超で県内トップクラスの実績。
土地活用のご相談から、設計・施工・お引き渡しまで、全工程を自社内で一貫して行っています。特に賃貸マンション・アパートなどの収益物件に関するノウハウが豊富。地域性から入居者のターゲットを設定し、コンセプトや予算に合わせた設計施工により、オーナーさんの収益の最大化を実現しています。

◆創業60周年という節目を迎え、県内にとどまらず県外にも進出。他の追随を許さない技術力と提案力を強みに福岡・熊本・佐賀・長崎そして東京へと事業フィールドを拡大中です。取引先は東京建物や東急グループ、野村不動産など大手企業がほとんど。

◆年功序列は無く、若い社員が活躍している会社。
ここ数年は新卒採用に積極的で、社員の60%は20代・30代。その魅力は「やりがい」と「給与」。「1人1現場」を基本としており、20代の現場所長もたくさんいます。工程管理・品質管理・安全管理はもとより、予算管理までお任せしますので、やりがいを感じられると思います。また、成果は収入にも反映され。会社業績が良い時には、決算賞与として還元していきます。ちなみに昨年は平均60万円が支給されました。決算賞与の額ではない…。

◆スピード感のある会社
役員は3名、部長が5名…。決済のスピードはかなり速いです。自分の意見を発信しやすい環境ですので、良いと思うことはどんどん提案してください。
売上
60億円
従業員数
59名

担当情報

管理会社
株式会社パーソナル・マネジメント(大分)

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【大分】施工管理(リーダーポジション)/大分ベスト不動産[求人ID:2776]
勤務地 大分県大分市  想定年収 600万円~900万円
仕事内容
信頼度地域NO.1のプロフェッショナルとして、お客様の夢をカタチにする。
自社物件(新築建売住宅やリフォーム案件)などの施工管理を行っていただきます。毎月約10物件が進捗している状況ですが、不動産事業やBENRY(便利屋)事業を行っているため依頼案件は増加傾向で事業拡大のチャンスなのです。
年内には別法人化し、組織体制や人材採用を強化していきたいと考えています。

(具体的には)
・施工計画の策定
・業者手配や材料調達
・工事監理
・品質管理・工程管理・安全管理
・原価管理やメンバー育成
・営業・設計との打ち合わせ など

(ポイント)
・施工管理スタッフは現在5名(男性2名・女性3名)
・年間約30棟の新築物件や約100件のリフォーム物件があります
・宅地造成から建売販売まで手掛けています
・年内には施工管理専門の新会社を立上げる予定です
・大工・設備工事などの職人さんを自社内で育て施工力をUPさせます
・研修制度や資格支援制度などスキルアップし成長できる環境が整っています
・社内のコミュニケーションを大切にしています
・全員の顔が分かる風通しのよい職場環境です
詳細を見る
【大分】工務(現場監督)/株式会社Libwork【東証マザーズ上場企業】[求人ID:2791]
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売上100億円・年間契約数500戸の達成に向けて事業拡大中。「攻めのIT経営中小企業百選」にも選出。
主に戸建住宅の施工管理業務をお任せします。現場コミュニケーションアプリ「KIZUKU」を導入し、遠隔での工程管理も実施。業務の効率化も進めています。

(具体的には)
・作業手順書の作成
・協力業者の手配と交渉
・現場・工程・進捗管理
・資材の調達・購入
・協力業者への安全講習
・作業報告書の作成

(ポイント)
・2015年には福岡証券取引所上場、2019年マザーズ上場。
・IT/CG/VRを積極活用し、業務効率化とコスト削減を実現。土地のポー タルサイト「e-土地net」や地盤診断サイト「地盤チェックナビ」等のサ イトで集客。WEB見積、VRを用いた内見等の施策を実施。着実な業績増にもつながっています。
・住宅事業を軸にした「生活創造企業」を目指し、民泊事業・地域活性化事業・シェアハウス事業・移住化推進事業など多角化に取り組む。
・完全週休2日/19時消灯/業績連動のインセンティブ制度/ギフト制度など社員がイキイキと働ける環境・制度作りに注力。
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【大分】設計/株式会社Libwork【東証マザーズ上場企業】[求人ID:2792]
勤務地 大分県大分市  想定年収 400万円~600万円
仕事内容
売上100億円・年間契約数500戸の達成に向けて事業拡大中。「攻めのIT経営中小企業百選」にも選出。
お客様との打ち合わせからスタートし、プラン作成・CAD製図・設計などお客様への引渡し前までの一連の業務をお任せいたします。
当社では 「完全自由設計」を実現。自然素材・モダン・和・可変の間取りなどのテ ーマを持った5つのブランドを展開。お客様のご希望に合わせ、5つのブランドを中心にご提案・設計を進めていきます。そのため、お客様のご要望をしっかり聴き取り、図面に落とし込むことで満足をいただける住まいをお届けすることが重要なミッションとなります。CADでの設計が完了したあとはCG化(CG化するシステムを導入)します。お客様にVRを通して”リアル”に体験いただくことで住まいのイメージをつけていただくことができます。

(具体的には)
・営業同行(お打合せ)
・土地の立地調査
・プラン作成
・基本設計/構造設計/実施設計
・CAD製図作成
・CG作成 など

(ポイント)
・2015年には福岡証券取引所上場、2019年マザーズ上場。
・設計部門は17名、20代後半~30代前半が多く男性8名・女性9名です
・IT/CG/VRを積極活用し、業務効率化とコスト削減を実現。土地のポー タルサイト「e-土地net」や地盤診断サイト「地盤チェックナビ」等のサ イトで集客。WEB見積、VRを用いた内見等の施策を実施。着実な業績増にもつながっています。
・街づくりとともに『人々の暮らしを変える』ことをミッションに、戸建住宅にとどまらず、シェアハウスや海外旅行者向けのマンガホテル、学校や福祉施設、 シニア向けの移住計画…なども視野に入れています。
・利益を社員で分け合う 「インセンティブ制度」 や、 目標を達成したら全員で旅行に行ける 「ギフト制度」 等、さまざまな制度を用意。 利益は結果・評価により配分率をシェアし皆で分配。 ビジョンを共有した社員全員が幸せ
になれる仕組みづくりを行なっています
・完全週休2日/19時消灯/業績連動のインセンティブ制度/ギフト制度など社員がイキイキと働ける環境・制度作りに注力。
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