求人詳細

建築施工管理/株式会社柴田産業[求人ID:2892]

【大分本社】【転勤なし】【WEB面接可】LPガス事業を中心に多角化、経営基盤は盤石。

求人内容

職務内容
当社が手掛ける住宅新築物件の積算~外注先との折衝~現場監督~社内検査などを担当いただきます。お客様のご要望に合わせて、パナソニックのテクノストラクチャー工法や木造在来工法など、工期は4か月前後、年間6棟程度の施工実績です。
現在は社内の建築士と提携している設計事務所や大工さんと協力しながら家づくりを手掛けています。やみくもに受注数を増やしたり、提携先を増やしたりすることはありません。あまりギスギスしていない雰囲気があります。確実に丁寧に家づくりを進めていきたい方は当社の雰囲気が合うと思います。今回は世代交代のための募集です。

(具体的には)
・建築積算
・外注先(設計事務所や大工)との折衝
・建築資材や部材の発注
・現場でのスケジュール・進捗・品質管理
・検査立ち合い

(ポイント)
・新築ブランド「ぴいたハウス」はパナソニックの耐震住宅工法テクノストラクチャーを用いて耐震等級3を実現。住宅の構造体である梁に鉄と木を使用し大空間のリビング等を演出出来ます。また、エネルギープロショップの柴田産業だから出来る太陽光発電システム、蓄電池、オール電化住宅、オールガス化住宅、HEMS等さまざまなエネルギーを「創る、貯める、効率良く使う」といったシステムをお客様それぞれのライフスタイルに合った形でプロデュースできます。
・販売・施工エリアはほぼ大分市及び周辺ですので出張などはほぼありません。家族との時間をしっかりとることができます。
・働き方改革にも積極的に取り組み、月の残業時間は20時間程度となっています。
・着工戸数を無理に増やすつもりはありません。着実に出来るだけをしっかりやる会社です。ですから、ギスギスした雰囲気は一切ありませんので、全社的にも定着率は良いです。

採用条件

学歴
高校卒業以上
必要業務経験
・2級建築士資格をお持ちお方
・住宅施工管理経験のある方
優遇要件
・1級建築士資格をお持ちの方
・1級または2級建築施工管理技士資格をお持ちの方

勤務条件

勤務地
大分県大分市 
転勤の有無
転勤はありません。
雇用形態
正社員
想定年収
400万円~550万円
福利厚生
社会保険完備(健康・厚生年金・雇用・労災)
退職金制度(中退共)、定年60歳、社員旅行(月2,000円積立)※最上級のサービスを体感するために高級ホテルに宿泊します
◆昇給:年1回、賞与:年2回、※決算賞与あり(10数年連続で支給中)
手当:住宅・家族・車両・通勤 ※マイカー通勤可(無料駐車場有)
休日休暇
週休2日制(土曜・日曜) ※会社カレンダーによる ※土曜日出社の場合は平日に振替となります
休暇:夏季・年末年始・年次有給(入社半年で10日支給)・産前産後・育児・介護 など

企業情報

業種
その他サービス
特徴
・地域密着で一人のお客様との深いかかわりを大切にしています。南大分地区を中心に約6000戸(個人宅が中心)にLPガスを供給しています。事業の多角化によりお客様のライフスタイルに合わせた様々なご提案ができる体制が整いました。
LPガスの供給からはじまり、リフォームの相談、太陽光発電システムや蓄電池の設置など、お客様の生活が『より安心、より快適、よりエコな暮らし』となるように日頃からのコミュニケーションを欠かしません。お客様の要望に応えるために事業の幅を拡げたと言ってっも過言ではありません。

・TVCMやマスコットキャラクター『ぴいた』など企業PRにも余念がありません。
・50周年の記念事業としてミャンマーに小学校建設をしました。
※「教育」こそ人々の暮らしを支え、思考を豊かに、各々の自立を成長の術を授ける一生の宝という考えがあるためです。
売上
9億円
従業員数
28名

担当情報

管理会社
株式会社パーソナル・マネジメント(大分)

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【大分】施工管理(リーダーポジション)/大分ベスト不動産[求人ID:2776]
勤務地 大分県大分市  想定年収 600万円~900万円
仕事内容
信頼度地域NO.1のプロフェッショナルとして、お客様の夢をカタチにする。
自社物件(新築建売住宅やリフォーム案件)などの施工管理を行っていただきます。毎月約10物件が進捗している状況ですが、不動産事業やBENRY(便利屋)事業を行っているため依頼案件は増加傾向で事業拡大のチャンスなのです。
年内には別法人化し、組織体制や人材採用を強化していきたいと考えています。

(具体的には)
・施工計画の策定
・業者手配や材料調達
・工事監理
・品質管理・工程管理・安全管理
・原価管理やメンバー育成
・営業・設計との打ち合わせ など

(ポイント)
・施工管理スタッフは現在5名(男性2名・女性3名)
・年間約30棟の新築物件や約100件のリフォーム物件があります
・宅地造成から建売販売まで手掛けています
・年内には施工管理専門の新会社を立上げる予定です
・大工・設備工事などの職人さんを自社内で育て施工力をUPさせます
・研修制度や資格支援制度などスキルアップし成長できる環境が整っています
・社内のコミュニケーションを大切にしています
・全員の顔が分かる風通しのよい職場環境です
詳細を見る
【大分】設計/株式会社Libwork【東証マザーズ上場企業】[求人ID:2792]
勤務地 大分県大分市  想定年収 400万円~600万円
仕事内容
売上100億円・年間契約数500戸の達成に向けて事業拡大中。「攻めのIT経営中小企業百選」にも選出。
お客様との打ち合わせからスタートし、プラン作成・CAD製図・設計などお客様への引渡し前までの一連の業務をお任せいたします。
当社では 「完全自由設計」を実現。自然素材・モダン・和・可変の間取りなどのテ ーマを持った5つのブランドを展開。お客様のご希望に合わせ、5つのブランドを中心にご提案・設計を進めていきます。そのため、お客様のご要望をしっかり聴き取り、図面に落とし込むことで満足をいただける住まいをお届けすることが重要なミッションとなります。CADでの設計が完了したあとはCG化(CG化するシステムを導入)します。お客様にVRを通して”リアル”に体験いただくことで住まいのイメージをつけていただくことができます。

(具体的には)
・営業同行(お打合せ)
・土地の立地調査
・プラン作成
・基本設計/構造設計/実施設計
・CAD製図作成
・CG作成 など

(ポイント)
・2015年には福岡証券取引所上場、2019年マザーズ上場。
・設計部門は17名、20代後半~30代前半が多く男性8名・女性9名です
・IT/CG/VRを積極活用し、業務効率化とコスト削減を実現。土地のポー タルサイト「e-土地net」や地盤診断サイト「地盤チェックナビ」等のサ イトで集客。WEB見積、VRを用いた内見等の施策を実施。着実な業績増にもつながっています。
・街づくりとともに『人々の暮らしを変える』ことをミッションに、戸建住宅にとどまらず、シェアハウスや海外旅行者向けのマンガホテル、学校や福祉施設、 シニア向けの移住計画…なども視野に入れています。
・利益を社員で分け合う 「インセンティブ制度」 や、 目標を達成したら全員で旅行に行ける 「ギフト制度」 等、さまざまな制度を用意。 利益は結果・評価により配分率をシェアし皆で分配。 ビジョンを共有した社員全員が幸せ
になれる仕組みづくりを行なっています
・完全週休2日/19時消灯/業績連動のインセンティブ制度/ギフト制度など社員がイキイキと働ける環境・制度作りに注力。
詳細を見る
【大分】建築施工管理(大分勤務)[求人ID:2838]
勤務地 大分県別府市  想定年収 500万円~700万円
仕事内容
マンション建設戸数は県下トップクラス。若手社員にも現場責任者を積極的に任せています。
1956年創業以来、既成概念にとらわれず改善を積み重ねることでお客様のニーズに応えてきました。特に賃貸マンション・アパートの建築戸数は6000戸以上で大分県下トップクラスの実績を誇ります。
これまでの実績から蓄積したノウハウと地場不動産会社との信頼関係を武器に、賃貸事業を考えているお客様の土地に対して、部屋のタイプ・入居者の求める最新設備・家賃相場の調査を行い、そこから逆算した建築費を導き出し、最善なプランをご提案できるのが当社の強みです。
今期は、30億円規模のホテルやマンションなどの大型物件を数件手掛けています。お客様からの紹介が多く、現状も引き合いは多いのですが、人材不足でお待ちいただいている状態です…。お客様のご要望にお応えするためにも、現場責任者をお任せできる即戦力の人材確保が急務となっています。
基本的には「1人1現場」をルールとしているため、案件の掛け持ちはありません。自社設計・施工案件が多いため、スケジュール調整や意志疎通もスムーズに進められる環境です。

(具体的には)
・予算管理
・工事スケジュールの立案
・進捗及び工程管理
・安全管理
・品質管理  など

(ポイント)
・今年度はホテルやマンションなど大型物件を施工しています。
・「1人1現場」が基本。年功序列ではなく、現場所長として品質・原価・工程・安全管理をお任せします。
・予算管理もお任せしますのでやりがいは十分です
・直行直帰OK。残業は月25時間程度です。
・有給休暇取得率は25%、離職率は4%で長期就業者が多いです。
・新卒採用にも力を入れており、社員の60%が20-30代。幹部社員の部長クラスは40代前半。
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